90年代，王朔的一部《一半是海水，一半是火焰》红透了大江南北，讲的是男人和女性的故事：男人和女性在一起是冰炭不洽的工作，总会起纷争，但男人和女性终究会在一起的，*终成果不是水蒸发于火，便是火平息于水。

  楼市也相同，2014年日照的楼市更是如此。一部分开发商和购房者以为，2014年的楼市便是波涛汹涌的潮水，假设没有金刚护体就会被拍死在沙滩上;另一部分开发商和购房者则以为，2014年的楼市是一团熊熊的火焰，会将商场烧的更旺。当然，水能载舟，亦能覆舟;火能推势，更能焚尸。2014日照楼市到底是冰炭不洽，仍是彼此容纳?

  与2013年炽热的土地商场比较，2014年日照楼市的局面显得平铺直叙。业界本来猜测，2013年许多的土地出售，会在2014年会集放量，而年头必是各大开发商抢夺商场的起点，而实在的状况是，一季度楼市出奇的平平，开发商不急着推项目，营销节奏也松松散散，购房者则按兵不动，只看不买乃至连看都不看了。

  从三月底四月初开端，跟着春天的到来，楼市也跟着烦躁起来。有项目请名人来助阵，有项目喊出“春季购房特惠月”，有的项目每周六抽大奖，有的项目搞“电商”，有的项目拉来豪车招引眼球，有的开发商呼喊春季特惠一口价，更有开发商呼喊“四月特惠百套房源惠港城”，还有的开发商把他国的前总统都请来了。

  时间来到4月18日，某知名项目开盘，一会儿把日照一切的注意力都招引了曩昔，一起把日照楼市面向了2014年的第1个高潮，但谁也没想到这个高潮来的这么早。两天，1000套。能招引这么多人掏钱买房的，不仅是他的区位，不仅是他的质量，不仅是他的*，更重要的是他的价格：5700元/平米，比他一路之隔的老练项目低了上千元!

  几乎是在同一时间，国内媒体则开端团体唱衰楼市，日照商场在冷静下来之后，忧虑的声响也开端多了。开发商之间的尔虞我诈越发剧烈，老城区本来均价6500的某项目，开端喊出现房一口价5500元，石臼邻近本来均价6000以上的某项目，喊出起价5000，城北本来均价6500的某项目，喊出特价房5888元，乃至有项目喊出让房价回到几年前... ...

  但是开发商争斗的越凶猛，购房者越不敢买房，张望心情越来越稠密。唱衰的声响四起，部分开发商和购房者以为，潮水来了!有人忧虑钢筋混凝土能否抵挡住潮水的侵袭，有人忧虑本地的开发商能否金刚护体度过难关... ...

  与部分人的忧虑心情不同，国内大鳄房企则看好日照商场纷繁落子港城。3月17日，日钢绿城·抱负之城体会馆敞开，以再造一座城的气势，为日照带来了130万平米的质量大盘;4月27日，坐落岚桥锦江酒店的招商·莱顿小镇品牌体会馆敞开，标志着之前一向低沉宛转的招商地产正式露脸日照，他为日照带来的是一座68万平米的亲海欧洲风情小镇;加上2012年就现已成功抢滩日照至今一向出售的华润、坊间盛传的行将来日照的碧桂园和万科，能够精确的看出，外来的和尚对日照商场非常垂涎，而且底气十足。

  2011年，笔者从前写过一篇文章《梧桐树已栽好 金凤凰何时来》，其时日照房地产商场悉数由本地开发商把控，但本地开发商的力气现已不能够满意城市的开展需求，一起城市各方面优势明显，招引房产大鳄筑巢是火烧眉毛的工作。之后的2012年，华润首先抢滩日照，将日照房地产商场带到了一个新高度。

  现在两整年曩昔了，绿城和招商能否续言日照楼市的光辉?首先从修建质量来说，外来大鳄在这方面有无与伦比的优势，在日照本地的开发商中，纵然是现已大名鼎鼎，但他们做的项目或多或少的会暴出一些修建质量上的问题，墙体裂缝、阳台渗水、地下室漏水长毛等等。笔者有幸在苏杭观赏过绿城的项目，他们对修建质量的谨慎，从根本上杜绝了这样一些问题，近来笔者在微信上看到了一篇文章，介绍的是绿城20年前造的杭州丹桂花园，现在来看，小区美化仍然规整新鲜，房子外立面仍然簇新如初。

  第2从规划规划和物业服务上来说，大鳄的入驻也将把日照房地产商场带到一个新高度。不管是招商仍是绿城仍是华润，在规划规划和物业服务上都有自己的一面旗号，这些新鲜血液的注入，必将改动日照大众对“寓居”这个概念的了解。现在包含沃航置业、山海天城建、兴业集团、裕升置业、荣安集团等开发商做的项目，在规划规划和物业服务上较几年前都现已上了一个新高度。

  海水和火焰并存，咱们等待调和容纳，咱们等待日照房地产商场给咱们咱们带来一座更好的日照城市。正如3月末日照房产超市网看房团时一位购房者的话，“咱们等待的不是高房价，咱们更不是楼市，咱们等待的是高质量的楼盘，咱们等待的是一个更好的日照!”

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