在前几天的文章里，咱们说到了盐田新房项目望辰府，开盘8个多月，323套住所至今仅网签5套。

  依照当时这个去化速度，开发商至少要卖42年，才干卖完剩下的318套房源。

  当然，这么简略粗犷的核算方法有悖科学，商场行情好转后，不扫除项目的去化周期会有所缩短。

  7月5日，坐落龙岗重生片区的远洋天祺苑拿证，12日开盘选房，共606套住所，均价3.85万/平，总价261-391万区间，开盘还有扣头。

  倒不是说远洋集团呈现了危机，新房才欠好卖，同板块的其他新房项目，出售状况也大差不差。

  阳光香格里拉家乡，至今已开盘出售10个月，539套房，现在网签136套，均匀一个月仅卖出10套。

  双龙片区的紫和嘉园，于7月18日拿证入市，推售658套住所，户型是66-98平的两房至四房，均价3.95万/平。

  五联社区的信城缙悦城就更惨了，开盘出售超越一年，曾惊现两次“低首付”购房而火上热搜。

  五联社区就不说了，在龙岗大街的西北角，西与东莞凤岗镇接壤，往北便是惠州惠阳区南坑村，说是城乡接合部也不为过。

  紫和嘉园所在的方位，在盐龙大路和龙城大路交汇处北侧，周围都是工业区和旧村，不只城市相貌较差，享用的配套也是一言难尽。

  在深圳，每平米三四万的均价，表面上的确看很廉价，假如碰上项目降价促销，还能省下一点置业本钱。

  不论从前史体现仍是未来预期的视点来看，这些房子都不能给你带来太好的收益。

  商场遍及欠好，有些房子略微降价，就能找到下家；有些房子降麻了，依然是无人问津。

  即你的房子未来卖给谁，有没有人接手，以及接手的人多不多，大约能以什么价格卖出。

  假如你感觉无从下手，对买房感到苍茫，欢迎你私信我预定咨询，让咱们为你的家庭财物保驾护航。